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人生只有一次 ,有些夢想一定要努力過 ,才不算白活 !
但夢想需要資金怎麼辦呢 ?
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那時我走投無路 , 曾有一絲衝動想要去地下錢莊借高利貸 !
真為那時得自己捏了一把冷汗
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旺報【記者簡立欣╱台北報導】
中共「紀念孫中山先生誕辰150周年大會」11日在北京人民大會堂隆重舉行，中共總書記習近平出席並發表重要講話，重申不允許分裂領土，呼籲兩岸與海內外全體中華兒女攜手反「台獨」。
中國統一聯盟主席戚嘉林認為，今天紀念孫中山先生誕辰150周年，尤其要學習他的愛國精神，宏揚他百折不撓追求中國統一的精神。
建陸軍官校 準備武統
戚嘉林說，辛亥革命成功後，軍閥割據，面對國家分裂困境，孫中山念茲在茲中國統一。其實他早在1921年就率「北伐軍」北伐，只是功敗垂成；1924年3月24日他對駐廣州滇軍演說時也強調：「中國的存亡，就在我們此次能不能北伐；如果能，革命便可成功，中國便可長存；如果不能，革命便要失敗，中國便要亡國。」視北伐「武力統一」全國為事關中國存亡的大事。
孫中山還仿效前蘇聯紅軍建軍經驗，創辦軍官學校。同年1月24日，他以軍政府大元帥名義，下令籌建陸軍軍官學校，全國招生嚴格篩選；6月16日成立，全力訓練一支精銳的現代化武裝力量；9月18日，更以中國國民黨名義發表〈中國國民黨北伐宣言〉，決意「武統」。
戚嘉林指出，孫中山也從未放棄「和平統一」。他主張召開謀求國家統一的「國民會議」，1924年底，北京政治氛圍大變，孫中山親赴北京，謀求和平統一，惟因病於隔年3月24日在京逝世，遺言仍是「和平、奮鬥、救中國」。
以命相尋和統 惜未果
孫中山以命相尋「和平統一」，惟仍無果，蔣介石乃貫徹孫中山北伐宣言的武統遺志，1926年6月9日誓師北伐，一統全國。
「以史為鏡，可以知興替！」戚嘉林說，我們可以從孫中山對統一的理念與行動中汲取智慧，也就是「與時俱進完善自己的革命理念和鬥爭方略」。他認為孫中山對統一是兩手抓：一方面創辦黃埔軍校積極建軍，組建精銳武裝力量，為北伐做軍事鬥爭做準備；另一方面不輕言放棄「和平統一」，但當北方軍閥持續關閉「國是會議」政治談判的和平統一之門時，斷然訴諸北伐武統，且局部「武統」勝利反而促成東三省歸順，加速全國統一。
戚嘉林說，如果歷史可以借鏡，那台灣目前不可一面持續關閉「和統」的政治談判之門，一面加速「去中國化」，使台灣失去中國屬性，以拖待變搞台獨。他指出，我們應該把握歷史機遇，與對岸展開「和平統一」的政治談判，簽署兩岸和平協議，促進兩岸關係從和平發展邁向和平統一。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先週轉現金明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
國泰世華銀行信貸利率
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【馮惠宜、林欣儀、余祥╱綜合報導】
性費洛蒙到底算不算農藥？對環境生態的影響如何？台中市農業局長王俊雄認為，性費洛蒙這類生物性用藥應旨在推廣，農委會應設立「生物性農藥推廣試驗室」，將成功的生物性農藥轉交給試驗室專業人員，指導農民使用做為中途站，一方面利於推廣，讓農民試用，也應制定合宜的管理辦法，待時機成熟，也有納管依據。
王俊雄認為，會打電話寫信來找你的人，才是真正需要的人，但受限於規範，他們只能獲得一小包，然後沒有下文，這樣根本是本末倒置，不但棄農民於不顧，也讓生物防治推廣遭遇瓶頸，甚至胎死腹中。
對於王俊雄的建議，農委會防檢局副局長馮海東表示，並無必要特別成立一個專責單位，因為目前分佈在每個地區的試驗場所，既有研發成果，就有使用上的技術指導，都已經在做了，只是分佈在各地而已。
農委會農業試驗所應用動物組組長高靜華強調，每種性費洛蒙都可以將某種害蟲依長、短距離撲殺，其中含有多種成分，若是成分不純或配製比例不好，都可能影響其效果；其實，即便現在使用性費洛蒙，也只是達到減少農藥用量，仍無法做到完全不用農藥的地步。
朝陽科技大學費洛蒙中心助理教授錢偉鈞指出，目前性費洛蒙管理就是比照化學農藥管理方式，但為達到推廣目的，學校是向防檢局報備後，與農民或農會間以互動合作的方式，用成本價賣給農民或農會，但性費洛蒙絕對不是不用錢的。
錢偉鈞則說，農委會要求研究單位將性費洛蒙技轉給農藥商，較讓研究單位擔心的，仍是農藥商若認為性費洛蒙獲利較低、不願意大量生產或推廣時，可能導致農民無處購買的情況，農民只好回頭用農藥。此為推廣性費洛蒙使用來說是不樂見的。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/土城銀行房貸專案年限20年/月付金 6889
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事臺灣中小企業銀行企業貸款
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中國時報【楊孟立、周思宇╱台北報導】
跨國婚姻在駐外館處的面談曠日費時，民進黨立委黃秀芳、國民黨立委王惠美昨天在立法院總質詢時提出民眾的抱怨。外交部長李大維表示，正在與內政部研擬國境內面談，優先讓外配入境，再由移民署對雙方婚姻實地稽查與二次面談。
黃秀芳在總質詢時提問外交部，駐外館人員對於跨國婚姻的面談需接受多久的訓練？訓練內容有什麼？李大維表示，駐外館同仁會有當地語言訓練，同仁一面做一面學。但根據外配團體的資料，駐外館人員基本上只有接受3天的面談訓練。
李大維坦言，過去有不少跨國婚姻是假結婚真工作、甚至是假結婚真賣淫，而年輕的同仁較沒有經驗，比較不容易判斷出來坐在眼前的這一對情侶究竟是真結婚還假結婚，誤判的機率較高。
王惠美質詢時提到，一名印尼籍女子要嫁來台灣，在接受駐外館面談的時候，審核人員竟然要求她出示小學及國中的成績單，「我實在看不出來結婚跟成績的關聯性在哪裡？」黃秀芳指出，從提出申請到接受駐外館面談至少要等待8個月，第一次面談若沒過或被要求補件，可能要再等一、兩年才有第二次面談機會。
黃秀芳又問，東南亞地區是我國跨國婚姻主要來源，而目前政府要推新南向，是否會有業務互相壓縮的可能？李大維指出，負責跨國婚姻面談的人數的確不夠，因此向內政部研議制度轉型，減少在駐外館面談的時間，待外配入境後改由移民署對雙方的婚姻生活進行更深入的實地稽查與二度面談，減少駐外館僅憑初步面談造成誤判的機會。
對於跨國婚姻擬改國內面談，移民署副署長楊家駿受訪表示，他理解外交部外館人力不足的壓力，但若面談拉到國境內相當麻煩，仍需協調，目前無結論。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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中國時報【（馮惠宜）】
台中：由美國麻省理工學院開創、一年一度的國際基因工程生物競賽（iGEM）於11月初揭曉，明道中學師生組成iGEM團隊和來自全世界共45組優秀的高中團隊同台競賽，獲得金牌與「最佳元件獎」的最高榮譽。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
康業融資 詐騙故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
從去年開始各國央行實施貨幣寬鬆政策，全球股市、匯市彌漫著不安的氛圍，加上美國聯準會升息預期、美國大選等不確定因素，讓投資人無所適從，不敢輕易做出投資決策，在這種市場多空交錯氣氛之下，類全委保單可說愈來愈紅，而且配息的周期、搭配的「套餐」更趨多樣化，投資人有更多的選項可以貨比三家不吃虧。
例如，壽險龍頭國泰人壽也在今年6月推出結合「身故保本」的類全委投資型保單，配息按月撥回，類全委保單所結合的保險內容顯然已更為多。而公股金控旗下的合庫人壽，則已推出類全委保單快3年，合庫人壽即指出，面對全球經濟大幅波動的局面，投資人最好還是多參考投資專家的意見，而類全委投資型保單，就是「投資交給專家」最好的工具之一。
至於怎樣的投資者適合類全委？合庫人壽主管認為，通常對於挑選一定的基金檔數，投資經驗少、不想花時間或是沒有時間研究市場、有中長期投資需求以及想要投資兼顧保障的投資人來說，最為合適。
合庫人壽可說是國內最早推出類全委保單的幾家壽險公司之一，打從2013年就推出首張類全委保單，且合庫配息周期短、頻率高，包括目前已為雙周撥回，而今年，合庫人壽再推出類全委保單的「升級版」，不僅讓保費可以打折計算，還提高保障，可說CP值更高。
合庫人壽指出，自家推出最新類全委保單，擁有雙周撥回及固定撥回率兩大特質，且為新台幣投資帳戶，因而為投資戶免去換匯風險。
市場上的類全委保單，有的以股票為主，有的則以債券為主，以合庫人壽所推出的保單為例，這次的投資帳戶以債券型資產為主，再輔以少部分股票投資，而且為了避免換匯風險，專門投資以新台幣計價的基金，再加上搭配雙周撥回機制，以讓客戶有更大的資金調度彈性，合庫指出，通常有不少客戶比起選擇現金入袋，反而會選擇轉投資其他標的。
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